1976〜1986年築, 専有面積13.25㎡〜33.25㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+9.2%
中央区
102.8万円/㎡
前年比+16.8%
フェニックス東銀座
東京都中央区築地四丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 23.25㎡の場合
相場
2,199万円
94.6万円/㎡
1,571
1,990
2,409
2,828
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,409万円
85.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
フェニックス東銀座
2,420万円（104.1万円/㎡）/ 6階 / 23.25㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,420万円 | 104.1万円 | 6階 | 23.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 79.6万円 | 6階 | 23.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/16 | 2,180万円 | 93.8万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,980万円 | 81.2万円 | 2階 | 61.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/12 | 4,980万円 | 81.2万円 | 3階 | 61.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/07/24 | 4,980万円 | 81.2万円 | 3階 | 61.34㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2020/08/27 | 銀座アビタシオン 中央区銀座五丁目 | 東銀座駅1分 | 2,150万円 | 104.4万円 | 20.59㎡ | 1戸 | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,000万円 | 101.0万円 | 19.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 1,850万円 | 96.6万円 | 19.16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジュエル銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅3分 | 2,499万円 | 139.6万円 | 17.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2022/05/17 | エドイチビル 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 1,500万円 | 80.9万円 | 18.54㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/12 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,700万円 | 128.6万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/19 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,780万円 | 111.8万円 | 24.86㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/11 | プライムステイ築地 中央区築地三丁目 | 築地駅3分 | 1,880万円 | 106.6万円 | 17.64㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2021/10/03 | カルム築地 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,380万円 | 91.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/17 | 東武ハイライン銀座2丁目 中央区銀座二丁目 | 銀座一丁目駅3分 | 3,200万円 | 114.8万円 | 27.87㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 中銀ベル築地マンシオン 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 1,680万円 | 95.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 2,580万円 | 91.8万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 92.6万円 | 19.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 2,480万円 | 90.0万円 | 27.55㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2023/02/25 | 京橋ダイヤモンドマンション 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 86.9万円 | 20.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/23 | マック銀座ビル 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅2分 | 2,900万円 | 129.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,450万円 | 92.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中央区では16.8%上昇しています。
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